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Anforderungsprofil für Wohnhäuser in Berlin
 

  Objekte

  • Wohnanlagen ab 20 Wohneinheiten

  • Idealgröße 20 - 100 Wohneinheiten

  Bevorzugte Stadtteile

  • Charlottenburg

  • Wilmersdorf

  • Tiergarten

  • Wedding

  • Mitte

  • Prenzlauer Berg

  • Friedrichsheim

  • Schöneberg

  • Neukölln

  Voraussetzungen

  • bevorzugt Altbau

  • keine Hochhäuser

  • keine Plattenbauten

  • bevorzugt niedriger als 6 Geschosse

  • durchschnittliche Wohnungsgröße über 55 Quadratmeter

  • hoher Vermietungsstand

  • keine sozialen Brennpunkte

  • Gewerbeanteil max. 20 % der Nettokaltmieterträge

  • kein Erbbaurecht

  Mindestangaben für angebotene Objekte

  • vollständige Adresse (Straße, Hausnummer, PLZ, Ort)

  • Anzahl der Einheiten, getrennt nach Wohn-, Gewerbe- und Sondereinheiten

  • Anzahl der Garagen, Tiefgaragen und oberirdischen Stellplätze

  • Flächenangaben, getrennt nach Wohn-, Gewerbe- und Sonderflächen

  • Anzahl und Flächen der leerstehenden Einheiten

  • Angaben der Geschosszahl

  • Baujahr

  • Jahresnettokaltmiete IST, aufgeteilt nach Wohn-, Gewerbe-, Sondereinheiten, Garagen, Tiefgaragen und Stellplätzen

  • Jahresnettokaltmiete SOLL, aufgeteilt nach Wohn-, Gewerbe-, Sondereinheiten, Garagen, Tiefgaragen und Stellplätzen

  • Gesamtbetrag der Betriebskosten gemäß der Betriebskostenverordnung bzw. BV und Angabe, ob deren vollständige Umlage neben der Nettokaltmiete vereinbart ist. Wenn das nicht der Fall ist, dann ist die Angabe erforderlich, welche Betriebskostenarten in welcher Höhe im angegebenen Mietzins enthalten sind

  • Flurkarte, maßstabsgetreuer amtlicher Lageplan

  • Grundrisse

  Angebotsgrundlagen

Falls Sie nicht selbst Eigentümer des betreffenden Objekts sind, bitten wir Sie, mit Zusendung des Angebots schriftlich nachzuweisen, dass Sie vom Eigentümer direkt mit dem Verkauf oder der Verkaufsvermittlung beauftragt sind. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir Maklerangebote ohne diesen Nachweis leider nicht bearbeiten können.

Wir machen weiterhin darauf aufmerksam, dass dieses Anforderungsprofil keinesfalls ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags darstellt. Wir betrachten vielmehr jedes Ihrer schriftlichen Immobilienangebote als Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags, der erst durch unsere Annahme im Einzelfall zustandekommt. Wir sehen uns nicht verpflichtet, Ihre an uns gesandten Unterlagen zurückzusenden.

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